Bonus Verde: cosa è e come funziona

La legge 27 dicembre 2017, n 205 (legge di Bilancio 2018) ha introdotto nel panorama fiscale italiano una nuova agevolazione fiscale: Il bonus verde. Cos'è e come funziona? E chi è ad averne diritto? Ma sopratutto è cumulabile con altre agevolazioni di cui può già godere il contribuente? 

Il bonus verde è una detrazione IRPEF legata alla casa, ma questa volta è agevolato il verde.

In pratica è  una detrazione IRPEF del 36% sulle spese sostenute per sistemare i giardini, le terrazze e le coperture da ripartire in 10 quote annuali di pari importo. L'agevolazione viene concessa fino a spese massimo di 5.000 euro per ogni unità immobiliare (tale cifra consente una detrazione  massima di 1800 euro da ripartire in 10 anni in rate da 180 euro al massimo). 

Ovviamente le spese sostenute per essere detratte nella dichiarazione dei redditi devono essere esegute con strumenti che ne consentono la tracciabilità delle operazioni, come avviene per altre detrazioni sulla casa.

Chi ha diritto al bonus verde 

Hanno diritto alla detrazione i contribuenti che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, l'immobile sul quale sono effettuati gli interventi e che hanno sostenuto le relative spese.

Rientrano nel novero delle spese per le quali spetta la detrazione anche quelle di progettazione e manutenzione connesse all'esecuzione degli interventi.

In caso di decesso dell'avente diritto, la fruizione del beneficio fiscale bonus verde si trasmette, per intero, esclusivamente all'erede che conserva la detenzione materiale e diretta del bene.

Bonus verde per interventi sui condomini

Bonus verde per gli interventi su condomìniIl bonus verde spetta anche per le spese sostenute per interventi eseguiti sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali, fino a un importo massimo complessivo di 5mila euro per unità immobiliare a uso abitativo.

In questo caso, ha diritto alla detrazione il singolo condòminonel limite della quota a lui imputabile a condizione che la stessa sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.